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時間:2022-10-17 來源:本站 點擊:258次

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好消息!来年起西安商品房购房人可自主申请办理转移备案******

  西安发布讯 房屋住了很多年不动产证书却一直拿不上手,买房者只有吃哑巴亏。如今这个问题总算有解决方案:11月21日西安生态资源和城建局公布了有关《实行购房人自主申请办理商品房所有权转移登记的公示》(下称《公告》),授予购房人自主申请办理商品房所有权转移登记的支配权。

  破译民生工程“困扰”。

  来年元旦节起迈入处理新方法。

  自开发设计公司在申请办理房子初次登记后,按照法律法规和合同书承诺,应积极主动为人民群众申请办理不动产证书。但在实际中,一些开发设计公司拒不履行合同履行办证责任造成办证周期时间太长,乃至不合同履行办证责任造成人民群众没法取得不动产证书。最后产生人民群众办证难的局势,从而引起落户口、儿女念书、贷款银行、资产处理等民生工程“困扰”。

  为了更好地破译这种民生工程“困扰”,处理购房人在商品房所有权转移登记中的明显难题,便捷购房人申请办理办证,西安生态资源和城建局发布了自2022年1月1之日起,购房人可自主申请办理商品房所有权转移登记的对策。

  房地产商申请办理初次登记时。

  需与此同时递交迁移登记申请报告和保证书。

  新闻记者从西安生态资源和城建局认识到,《公告》确立,对于已申请办理商品房买卖协议网签备案的商品房,开发设计公司申请办理商品房使用权初次登记时,理应一起向登记组织递交申请办理商品房所有权转移登记的申请表和保证书。购房人可授权委托开发设计公司委托申请办理商品房所有权转移登记,也可由购房人自主申请办理。

  若开发设计公司不同意购房人自主申请办理商品房所有权转移登记的,理应在初次登记时往登记组织递交相对应原材料(包含但不限于买卖协议解除协议、因商品房交易纠纷提到起诉或是申请劳动仲裁的立案通知单、确定商品房买卖协议消除的起效裁判文书等)。

  公示公告幅度增加。

  买房者自主申请办理迁移登记省时省力。

  据了解,为了更好地让购房人立即掌握或把握所买商品房是不是可以自主申请办理房产登记,西安生态资源和城建局增加了新项目信息公开幅度,针对顺利完成初次登记及递交迁移登记申请报告和保证书,具有购房人自主申请办理迁移登记标准的商品房新项目,登记组织将在“西安市房产登记”微信公众平台上开展公示公告。

  购房人自主申请办理商品房所有权转移登记时,应向登记组织递交房产登记申请报告、身份证件原材料、经网签备案的商品房买卖协议、完税凭证。

  住房贷款买房的,自主申请办理后商品房使用权已迁移的客观事实由购房人自主告之按揭金融机构,或由借款金融机构依规查看了解,登记组织依照借款金融机构的申请办理预订商品房预告片质押权转房子质押权登记。

  西安市出版业网络媒体首席记者 龚伟芳。



来源于:西安发布。

编写:曹静。

 
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错峰开学!西安市中小学及幼儿园2022年春季开学时间定了******

  华商报记者从西安市教育局了解到,全市中小学2022年春季学期实行错峰开学。

  1月29日,西安市教育局办公室印发《关于做好2022年春季学期中小学错峰开学工作的通知》,《通知》指出:普通中学高三年级于2022年2月5日(星期六)报到,2月6日(星期日)正式上课;初三年级于2022年2月6日(星期日)报到,2月7日(星期一)正式上课;中学其他年级、小学于2022年2月15日(星期二)报到,2月16日(星期三)正式上课。幼儿园开学时间参照小学执行。

  《通知》要求,学校(中小学、高等学校)及托幼、培训机构相关人员在春季开学时完成1次全员核酸检测;对师生及家属有外地旅居史、相关症状的重点人群,按行业主管部门要求落实周期性核酸检测,各区县、开发区教育局积极对接辖区卫健疾控部门落实核酸检测工作,师生开学报到时需持48小时核酸检测阴性证明。

  华商报记者 锁铮铮


来源:华商网-华商报

编辑:杨蓓蕾


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