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2022-12-04 投稿人:彩神购彩(安顺)有限公司司 围观845 570 评论

保护地球!3月26日西安钟楼大雁塔等将熄灯一小时******

3月24日,西安市生态环境局发布关于开展2022年“地球一小时”活动的通知,通知中说,3月26日将在全市开展2022年“地球一小时”活动。

具体活动为:西安将于3月26日开展标志性建筑熄灯一小时活动。钟楼、鼓楼、城墙、大雁塔、长安塔等标志性建筑熄灯一小时;市行政中心办公楼及周围景观灯熄灯一小时;其他区县也将开展标志性建筑熄灯一小时活动。

2022年“地球一小时”以“行动!共创未来”为主题,意在促使公众更加重视对自然生态环境的保护,也为了持续推进西安市生态文明建设,营造人人关注生态环境保护、人人参与生态环境保护的良好社会氛围。

“地球一小时”是由世界自然基金会(WWF)发起并已成为一个全球参与规模最大的开源性环保行动。该活动倡导公众、企业、政府等社会各界在每年3月最后一个星期六晚上20:30-21:30(今年活动时间为3月26日),关掉不必要的灯和其他耗电设备,以表达对气候变化的关注,激发每个人对保护环境的责任感。2010年西安市承诺加入“地球一小时”活动,每年都组织开展相应的倡议宣传,得到了社会各界和市民朋友们的响应支持。

华商报记者 任婷


来源:华商网-华商报

编辑:方正采购大厅

乐华城·幸福小镇逾期交房3年多 项目目前仍未完工******

  穆先生、缑女士等人在乐华城·幸福小镇购买商铺,合同约定2018年交房,但目前项目仍未完工。业主称,该项目施工进度缓慢,三四年了没有大的进展。对此,项目开发商回应称,幸福小镇目前只剩下部分收尾工作,预计竣工时间为今年5月底。对于延迟交房,将严格按照合同中的赔付条款进行赔付。

  >>业主反映

  购买时主体已完工 三四年了没进展

  近日,乐华城·幸福小镇部分业主向华商报·二三里反映称,他们购买该项目商铺后,合同上约定的交房时间已经过了三四年,但项目目前仍未完工。此前业主多次向开发商询问项目进展,但开发商在每次承诺的时间都未交房。

  业主缑女士说,她于2018年和陕西乐华温泉乐园文化发展有限公司签订了《商品房买卖合同》,购买“特拉福德中心(二期)项目”2号楼一间17㎡的商铺,总价27万余元,首付17万元,余款按揭。“这个特拉福德中心(二期)项目就是乐华城·幸福小镇,我2018年购买的时候,项目主体已经盖起来了,五证也齐全,置业顾问说当年年底就能交房,当时看中了这个地段,没有犹豫就买了房,没想到,逾期已三年多,项目拖拖拉拉还是不交房。”

  缑女士出示的购房合同显示,买卖双方约定,出卖人应当在2018年12月31日前向买受人交付该商品房。除不可抗力外,出卖人未按时交付商品房,逾期在90日内,自约定交房时间次日至实际交付之日,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。逾期超过90日,买受人有权解除合同,出卖人应退还买受人已付全部房款。买受人要求继续履行合同的,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。但在补充协议里,约定此违约金最高不超过总房款的1.5%。

  业主穆先生、张女士等人提供的购房合同显示,根据个人购房时间的不同,合同约定的交房时间有的在2018年、有的在2019年,逾期交房的违约责任、约定内容和缑女士的合同大体一致。

  部分业主委托运营公司统一经营 合同已到期

  业主穆先生说,2018年以来,由于开发商迟迟不交房,业主们自发建起了微信群沟通信息,目前群里有近200人。“据业主私下沟通得知,购买这个项目的外地人居多。此前,业主曾多次去售楼部找开发商沟通情况,对方都是派个经理来回应一下,每次说的交房时间不是五一就是十一,结果等了几年还是没动静。”

  据业主反映,当时除过一些准备自营的业主,不少人购房后,还和陕西博文商业运营管理有限公司签订了《商铺委托经营管理合同》。该合同约定,业主自愿将商铺委托给运营公司进行统一经营,委托经营期限自《商品房买卖合同》约定的正式交房日期次日起算,共计三年,这三年业主免收委托经营收益。业主自正式交房日期后第四年起开始自营,也可委托运营公司代为租赁,并按照规定缴纳租赁中介费。

  根据购房合同,穆先生的商铺应该2018年4月30日交房。2018年5月,他收到运营公司的一份告知函,告知函称,根据合同约定,运营公司于2018年4月30日,代替业主办理了商品房接收手续,房屋的委托经营自2018年5月1日起正式起算,至2021年4月30日止。

  “目前,不少业主的委托经营合同也已超期,这其中的损失该怎么计算,开发商也应该给业主们一个说法。”穆先生说。

  >>记者走访

  数十名工人正在进行铺设路面、栽树等工作

  据西安·乐华城官方网站介绍,乐华城·幸福小镇位于乐华城·国际欢乐度假区核心位置,同时连接了乐华城·乐华欢乐世界、乐华城·88℃温泉乐园两大园区,紧临88℃温泉乐园的外围,是88℃温泉乐园游客进出园区的必经之路。

  网络上关于该项目的宣传资料称,乐华城·幸福小镇共分两期开发,以中心广场为界限,东侧是一期,西侧是二期,一期共7栋楼,内部设有572间商铺及161间客房。

  3月24日,记者在乐华城·幸福小镇内看到,项目一期主体已经建好,二期建筑外立面还未处理。当天,项目内数十名工人正在进行铺设路面、栽树等工作。

  >>开发商回应

  预计竣工时间为今年5月31日 严格按合同赔付条款进行赔付

  对于该项目为何会逾期交房、后期如何赔付等问题,3月25日,陕西逸阳房地产开发有限公司向华商报·二三里进行了书面回复。

  问题1:业主2017-2018年买房时项目主体已建成,为何至今延期交付,施工速度缓慢的原因是什么?

  回复:首先,该区域前期整体处于开发阶段,人流量较小,周边项目均未交付,不具备商业经营的最佳条件;其次,因受疫情影响,项目多次停工,导致工期延迟,对此向广大业主致以真诚的歉意。

  问题2:预计何时交房?如何保证?

  回复:根据工程部对剩余工作量的盘点,幸福小镇截至目前剩余工作包括:室外绿化、消防收尾工作;外立面局部收边收口;正式供电等。预计竣工时间为2022年5月31日。

  问题3:逾期交房的违约金如何赔付?

  回复:严格按照《商品房买卖合同》中的赔付条款进行赔付。

  问题4:三年委托经营期如何界定?逾期如何处理?

  回复:公司已对三年委托经营期制定了相关的解决方案,具体方案于业主收房时同期公布。 

       华商报记者 杨宁 文/图


来源:二三里资讯

编辑:胡泽鹏人人彩

《皮囊》畅销400万册后 蔡崇达首部长篇小说出版******

  8年前,散文集《皮囊》火了,上市短短9天,试卖本销售一空。“肉体是拿来用的,不是拿来伺候的”,蔡崇达在书中写下的这句话,刷屏了许多人的朋友圈。近日,其携新作《命运》回归,这次他选了一个更大的命题,连身边的朋友乍一听都不确定地问他:“你怎么敢?”

  记者采访时,也提到了类似的问题。他没有直接作答,反而绕了个圈,先行表示:“我是一个受写作和文学恩惠的人。”小时候性格孤僻,“孤僻”到自己都无法理解自己,“但作家的写作会击中我,帮我表达自己。”蔡崇达说,这是他所理解的写作的终极意义,8年来,无论是读者还是出版方,很多人催他出书,“但我觉得文学必须要直面根本的问题,才能起作用。”

  扬子晚报/紫牛新闻记者 孙庆云

  故事里的阿太是他的阿太

  很多人知道畅销书《皮囊》,很多人不知道它的作者蔡崇达是作家。《皮囊》之前,他藏在一堆新闻特稿背后,身份标签是媒体人。正是由于这段经历,有人评价说,蔡崇达的文学属于“真相派”,无休止地迫近真相,从而打动人心。

  《命运》是蔡崇达转型作家后创作的第一部长篇小说,故事主人公是阿太,闽南人口中的曾祖母。阿太在《皮囊》里出现过,还占据着重要位置,那句走红网络的书摘“肉体是拿来用的,不是拿来伺候的”,就是她所说。

  蔡崇达说,他想在这本书中描绘出“命运”奔流的样子,99岁的阿太成为他观察命运的最佳支点——只有站在生命的终点回望,才能看清它流经了哪些山谷,经历了哪些坎坷,又发出怎样的声响。

  开篇重改27遍

  《命运》写完,蔡崇达生了一场病,全身的免疫系统发炎,将近一个月的时间下不了床。这与他“不健康”的写作习惯脱不了关系——总在夜间动笔,熬到凌晨四五点更是常态。他想过纠正,但是改变不了几天,又恢复到以前,可能连续几个白天,灵感一直缺位,“到某个晚上,脑袋中长出那句话的样子。”这个时候,他会毫不犹豫地从床上爬起来。

  家人、朋友都知道,蔡崇达一旦进入写作状态,基本不愿意见人,不愿意说话。就连读小学的女儿都注意到爸爸的“异常”,“前几天他们老师布置作文写‘我的爸爸’,她说‘我的爸爸像一只熊,整天瘫在那发呆,每次工作就像进入了冬眠状态’。”

  《命运》开篇,他酝酿了3年,改写了27遍,每遍万字左右,“这本16万字的小说,其实我写了20多万字的开头。”每一个章节都在重复地修改。写完放置一个月,再挑刺,再修改,“现在看起来还是会有一些可以商榷的点,但它起码是真诚的。”

  写作路上没有“天才”

  蔡崇达身上有许多关于“天才”的传说,大学还没毕业,破格成为泉州当地媒体的深度报道主笔;毕业3年,多篇新闻特稿夺得媒体奖项……

  但是对于“天才”的称号,蔡崇达直白地告诉记者,他已经感到“不舒服”。“因为我不相信世界上真有天才。”他更想把这叫做天职,背后是一个个愿意为热爱燃烧生命的人。

  比如说他专注于写作,直到今天都不会开车,不会修电脑。他几乎把所有的心思花费在创作上,“有时候会被人觉得怪癖、高傲,不是的,我只是活在自己感兴趣的领域。”

  做媒体的十一年,蔡崇达写了二百六十七万字的报道。他最爱讲“错的不是感受本身”。有的写作者发现素材后,一旦找不到逻辑去框住它们,就选择置之不理,或者假装看不见,“可感受并不是绊脚石,它应该推着你往前走。”

  无论是媒体人,还是作家,蔡崇达都做好了“认真”“突破”的准备,“不知道能爬多高、走多远,但我很开心的是,起码在爬内心笃定的山。”

  来源:《扬子晚报》2022年10月27日 版次:B02

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新一届中央政治局常委同中外记者见面******

  [新一届中央政治局常委同中外记者见面] 中央政治局常务委员会委员:习近平、李强、赵乐际、王沪宁、蔡奇、丁薛祥、李希

责任编辑:张玉

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